探访江西南昌海外订单客车生产车间工人抓紧生产中

焊接拼装组工人正在紧张忙碌着,现场火星四射。刘占昆 摄

截至今年上半年,百路佳客车出口销售较去年同期仍有50%的增长,这得益于去年下半年特别是第四季度收获大批的海外订单。刘占昆 摄

“一生乐活”的品牌理念,正是雅居乐对理想人生和美好生活的最好期望。

受害人 李某:我跟业务员沟通了要搬的东西,一个沙发、一个茶几、一个桌子,一共是260元。

济南市公安局长清区分局刑警大队三中队中队长 边培峰:该涉恶犯罪团伙共作案31起,敲诈勒索涉案金额10万余元。 一审判决中,被告人刘少荣被判处有期徒刑五年,并处罚金十三万元,被告人李承利被判处有期徒刑三年,并处罚金九万元,其余被告人分别被判处有期徒刑二年九个月至拘役三个月不等,并被判处相应罚金。

为应对市场逐渐呈现的一人居、两人居、三口/四口之家,甚至旅居等多元化居住场景,雅居乐地产针对性发布了雅苑系、雅郡系、雅府系、雅宸系以及为构筑“第二人生”而打造的文旅产品山海系。5大产品系覆盖不同客群以及全生命周期,让居住者从“摇篮”开始便享受雅居乐地产的匠心、品质和创新。

雅居乐地产集团副总裁张中略表示:“‘5S+生活服务体系’是围绕客户、产品和销售构建的一个全周期服务体系,让雅居乐服务从差异化到标准化,从标准化上升到品牌化。”

雅居乐控股公司副总裁、地产集团董事长刘同朋在发布会上表示:“在‘135’战略中,1代表大地产主业平台,3分别代表产城、城更和轻资产的代建,而 5则是雅生活、环保、雅城、资本和商业。目的在于发挥大地产平台优势,获取整合资源,实现投融资渠道的多元化、产业布局的生态化和经营模式的市场化,协同主业做大做强,应对新形势的变化,最终提高企业的可持续发展能力。”

首创“5N”全维度产品体系 创造无限人居生活可能

发布会现场,雅居乐地产结合新时代背景下客户对置业服务的新需求,提出了“5S+生活服务体系”的全周期服务标准。

这场盛大发布会的第一大亮点,是雅居乐地产对外公布的最新企业战略。据了解,雅居乐以“地产为主,多元业务并行”的战略格局,正式升级为聚焦地产主业、关联业务协同发展,构建以大地产为核心的“135”同心多元战略格局。

对“美好生活”的追求,已成为房地产行业的一股潮流,一直坚守“以人为本”的雅居乐地产更是其中的代表。2009年,雅居乐地产以海南清水湾为起点,首次提出“第二人生”的旅居理念;到2019年,雅居乐“大文旅”产业 IP“乐活天地”发布,“第二人生”迎来战略升级和全新突破。

雅居乐地产总建筑师曾建华表示:“5N全维度产品体系是我们给居住者提供的多种生活状态和无限生活可能,承载着雅居乐做好产品的初心和产品理念的指引,更是雅居乐对居住精神的一次深度探索。”

“人居八雅”诠释美好人居范本

雅居乐地产5N产品系正式发布启动仪式

雅居乐控股副总裁、地产集团总裁王海洋介绍:“匠心、品质和创新,是雅居乐28年来在产品打造时始终坚守的核心价值,是雅居乐产品战略的基因和初心。而‘人居八雅’是雅居乐对美好人居的产品诠释,寄托着雅居乐致力于带给客户‘雅致人生和美好生活’的期许。”

9月16日下午,在位于江西省南昌市经开区的江西凯马百路佳有限公司内的生产车间,一辆辆海外订单客车正在有序生产中。截至今年上半年,百路佳客车出口销售较去年同期仍有50%的增长,这得益于去年下半年特别是第四季度收获大批的海外订单。今年1至8月,百路佳客车销售额达2.95亿元人民币,共发车438台。百路佳客车是一家豪华客车出口制造商,是中国第一家客车大批量出口美国、澳大利亚的汽车企业,产品销往澳洲、欧洲、中东、美国等38个国家和地区。

从企业战略、产品理念、产品打造到服务体系,这几大方面围绕雅居乐地产“以人为本”、“一生乐活”的理念核心,全面诠释和展现雅居乐地产进入新的房地产周期的发展思路和方向。

山东济南市公安局长清区分局刑警大队民警 胡俊杰:说有人欺负农民工,欺负出苦力的人,对受害人实施道德绑架,甚至有的人还在旁边手持械具,给受害人造成一种心理的威胁。

事实上,“人居八雅”产品理念贯穿雅居乐地产多年发展的全过程和每一处细节。此次雅居乐将其总结、提炼、再现,同时通过发布会的形式,外界不仅得以更清晰明白地了解到雅居乐地产对“一生乐活”品牌理念的追求,更为行业提供了独特而经典的“美好人居”范本。

实施搬家敲诈勒索31起

随后,民警核实了搬家人员身份,他们冒用的是正规搬家公司名义,为首的是刘少荣、李承利。民警梳理之前处理的有关纠纷,发现两个月前也出现一起搬家纠纷,其中索要高价搬家费的也是刘少荣、李承利等人。

作为长期主义的坚守者,雅居乐地产一直坚持做好产品的初心,以好产品在行业著称。此次发布雅居乐地产“5N”全维度产品体系,更是在全面调研和了解新时期消费者人居需求后,做出的产品升级。

图为生产车间工人正在为即将发往海外的豪华旅行大巴做最后的清洁检查等工作。刘占昆 摄

已生产完成的12台售价为9万美元/台的豪华旅行大巴,即将在10月发往也门。刘占昆 摄

焊接拼装组工人正在紧张忙碌着,现场火星四射。刘占昆 摄

接到报警,民警赶到现场,对双方当事人进行调查了解,然而,双方对于搬家费用各执一词。

雅居乐控股公司副总裁兼地产集团总裁王海洋先生演讲

多元化再升级 “135”战略推动企业跨越发展

山东济南市公安局长清分局大学城派出所一级警长 王晰:长清区大学城商业街某公司李某报警称,其从网上联系的搬家公司,自称蚂蚁搬家公司的工作人员,在搬家过程中索要5000元的搬家费用,李某怀疑被敲诈勒索。

雅居乐地产以用户为中心,将Smile +、Serve+、Share+、Support+、Satisfy +,5个服务标准与看房、购房、维系、交付、入住5大置业体验周期完美融合,建构一套从看房至入住后的全周期服务标准。

多元化业务在雅居乐内部已极具想象空间,持续增厚集团资产,为公司业绩提供助力。此次战略升级,雅居乐未来将重点构建以大地产为核心的“135战略格局和运营体系”。这是在深刻洞察和把握趋势的基础上,积极拥抱时代发展,制定的“整体性、长期性、基本性”的新战略布局。

山东济南市公安局长清区分局刑警大队民警 胡俊杰:提供信息的上线,按照20%的比例提取好处费,召集的工人按照15%到25%的比例参与分赃。剩下的费用骨干人员自己占有。

“5S+”构建全周期、全维度生活服务标准

已生产完成的12台售价为9万美元/台的豪华旅行大巴,即将在10月发往也门。刘占昆 摄

今年1至8月,百路佳客车公司今年销售额达2.95亿元人民币,共发车438台。刘占昆 摄

近年来,雅居乐一直在积极探索潜在的多元化路径,寻找企业发展的新增长极,并在业内取得显著效果。目前,雅居乐已形成地产、雅生活、环保、雅城、房管、资本、商业、城市更新等几大产业集团并行运营的格局。

雅居乐地产认为,未来的空间将是更多维度的延伸,承载的功能与价值也将越来越丰富多元;个体和空间、个体和社区的关系都将发生变化。这是雅居乐发布全新“5N”全维度产品体系的核心动力所在。

李某说这次搬家就是把家具搬到同一个小区的另一栋楼上,搬家公司来人将家具抬过去即可。然而,搬家公司却派出6个人开着两辆车来,不由分说将家具搬上了车,张口就向李某索要5000元费用。并说,原来说的260元只是出车费。

通过梳理涉案人员微信中110条搬家客户信息,警方最终落实31名受害人,核实31起敲诈勒索案件。

警方侦查发现,为刘少荣等人揽活的是李海国和王兆飞,他们二人在某网站注册与正规搬家公司相似的名字后,在网上低价揽活,如有人上当,他们就将受害人信息转给刘少荣等人,由他们组织实施敲诈勒索,得手后双方利润分成。

“人居八雅”从空间、景观、配套、品质、服务、人文、健康和科技八大产品价值维度,分别萃取当下及未来美好人居所必备的宜、韵、盛、精、诚、崇、悦、智八个方面的产品理念,完好诠释雅居乐对美好人居产品的坚守与打造。

据了解,“5S+生活服务体系”针对客户5大体验周期,设置了19个服务模块、99个服务触点、近300项执行细则,服务贯穿线上移动手机端和线下体验馆。

刘少荣等人抓住受害人着急搬家、安顿的心理,对其软磨硬泡,迫使按照他们的要求支付费用。敲诈得手的钱财,犯罪团伙按比例分赃。

此次活动,与5大产品系一同对外发布的,还有雅居乐地产“135”同心多元战略、“人居八雅”的产品理念以及雅居乐5S+生活服务体系。

在此基础上,雅居乐地产更以居住者为中心,把与居住者和社区相关的各个方面形成多个乐分子,首创了业内 N 乐分子生态系统。目前,雅居乐地产已形成乐社区、乐科技、乐全龄、乐健康等四大乐分子。

受害人 李某:当时搬家公司给我列了个单子,搬1米是100元,我这里不到100米,如果是2公里的话,好几万都打不住。

案件线索来自去年9月济南警方处置的一起警情,一天下午5点左右,有人报警称被搬家公司敲诈钱财。

从“硬件”到“软件”,产品力和服务力的提升,已成为雅居乐发展的强大竞争力和驱动力。未来,雅居乐将以持续的创新、领先的产品、不变的匠心、精益的品质和极致的服务,担起使命,践行梦想,做美好人居和美好生活的创建者,在追求美好生活的道路上逐梦前行。

在这些案件中,刘少荣、李承利等人自备车辆,各自寻找、搭配工人成立搬家队伍。搬家时,一车能装完的来两辆车,能装两车的来三辆车。其目的就是为了以出车费、人工费等名义向客户索要费用。如客户对收费有异议,他们就在现场大声叫骂,以软暴力相威胁。

此次发布会,雅居乐地产将 28 年的经验与沉淀,融合居住者对美好人生的向往,提炼出一套完整的“人居八雅”产品理念,是其“一生乐活”品牌理念在产品上的又一次升华。

雅居乐从2015年开始着手布局多元化战略,那时起,公司业务从“以地产为重”调整为“以地产为主,多元业务并行”;2016年,“雅居乐地产”更名为“雅居乐集团”,公司正式步入多元化时代。

5大产品系和创造性打造的N乐分子生态系统,组成了雅居乐地产全新的“5N”全维度产品体系。

产品是“硬实力”,服务则是雅居乐地产的“软实力”。28年来,雅居乐地产始终坚持以人为本、客户至上的服务与初心。

雅居乐控股公司副总裁兼地产集团董事长刘同朋先生致辞

百路佳客车是一家豪华客车出口制造商,是中国第一家客车大批量出口美国、澳大利亚的汽车企业,产品销往澳洲、欧洲、中东、美国等38个国家和地区。刘占昆 摄

雅居乐以“领先的优质生活服务商”重新定位自身,服务实际上已成为雅居乐地产在行业内除产品外的又一重要标签。

坚持“产品主义”的优先战略,是雅居乐28年立身之本。雅居乐是一家以地产为主,多元业务并行的综合性企业集团,一直以来始终关注人们对美好生活的追求,致力于成为优质生活服务商。