浙江金华公安处置一起重大电信网络诈骗案涉案数百万

中新网金华8月19日电(奚金燕 王盛 程翼飞)收到“领导”邮件组建工作群、根据“领导”要求将673万元巨款依次打入指定账户……19日记者从浙江金华公安获悉,该起重大电信网络诈骗案发生后,警方快速反应及时止付,3小时就冻结了涉案资金,同时经过缜密侦查,共抓获10名犯罪嫌疑人,当场缴获作案的手机、银行卡等物品。

警方共抓获10名犯罪嫌疑人。金华公安提供

“我当时有点疑惑,但考虑到李总是总公司的负责人,组建工作群这么小的事,没必要打电话和他确认。”小章按照要求建好了工作群,并将财务人员小吴拉进群中。

骗子冒充高管 一天诈骗财务人员数百万

7月28日11时许,金华兰溪市某公司项目部行政经理小章收到一封邮件,发件人为总公司的负责人“李总”。他在邮件内要求小章组建一个工作群,并要求公司的财务等员工入群。

物流仓储服务方面,上半年万科旗下万纬物流管理的项目(含非并表项目)产生租金及服务收入合计为8.3亿元,同比增长36.9%,其中高标库租金收入5.7亿元,冷库租金及服务收入2.6亿元。截至6月底,物流仓储服务累计开业建筑面积616万平方米;合计服务客户超过850家。通过精益管理及信息化手段,万纬物流不断持续提升经营能力,截至6月底高标库和冷库的稳定期出租率和使用率分别为89.1%和81.5%,同时积极探索资产运营能力,首期类REITs产品“万纬物流-易方达资产-物流仓储1期资产支持专项计划”6月在深圳证券交易所成功上市。

万科始终坚持稳健经营,提高资金使用效率,在“后疫情”时期保持企业健康及免疫力。上半年公司实现经营性现金净流入226.1亿元,且经营性现金流已超过11年持续为正;截至6月底持有货币资金1942.9亿元,远高于一年内到期的有息负债总和968.2亿元;净负债率27.0%,较去年年末下降6.85个百分点,而且有息负债以中长期负债为主,一年以上有息负债占比超六成。

物业服务方面,上半年万科物业实现营业收入67.0亿元,同比增长26.8%,其中55%来自于万科以外的项目;截至6月底已接管面积5.2亿平方米,累计签约建筑面积6.8亿平方米。上半年万科物业由住宅商企“两翼齐飞”升级为“三驾马车”的发展战略,加快“物业城市”业务发展,持续拓宽城市空间业务发展格局,目前“物业城市”业务已拓展至7个城市。

对于未来的项目储备,万科坚持理性与审慎的投资,在做好安全与发展平衡、风险与收益匹配的前提下发掘各类潜在的投资机会,确保投资质量,支持长期有质量发展。1-6月,万科获取新项目55个,总规划建筑面积980.2万平方米,权益规划建筑面积504.6万平方米,权益地价总额约321.3亿元。与此同时,公司的项目资源保持在合理水平,6月底万科在建项目和规划中项目的总建筑面积约15719.7万平方米,此外还参与了一批旧城改造项目,按当前规划条件,此类项目中万科权益建筑面积合计约582.5万平方米。

《2019年中国知识产权发展状况评价报告》中,全国知识产权发展指数以2010年为基期年份,设置2010年综合及创造、运用、保护、环境发展指数为100,并对2010年至2019年的全国数据进行测算。

据了解,国家知识产权局知识产权发展研究中心自2012年起开始中国知识产权发展状况评价的研究工作,并按年度公开发布评价结果,旨在及时监测评价国家和地区知识产权发展状况,为国家知识产权战略实施以及知识产权强国建设提供决策参考。(完)

除物业、物流、商业开发与运营以外,万科还在冰雪度假、教育、食品等领域积极探索,遵循“与城市同步发展,与客户同步发展”策略,围绕人民美好生活提供相关产品和服务。

“李总”在群内让财务人员打款。金华公安提供

在“城乡建设与生活服务商”的战略定位下,万科持续深化精益运营,提升各项业务的效率和效益。报告显示,上半年公司的物业服务、物流仓储、商业运营等业务规模和收入均实现增长。

不久后,“李总”在群内称其与一位“王总”签完合同后,对方误将98万保证金和300万元工程款打到了他的个人账户,但因合同需修改,故让小吴先从公司账户将款项先打回对方,之后又以往来款的名义要求她再次汇款275万元到指定的对公账户。

疫情发生以来,行业贯彻“房住不炒”定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段”要求,房地产金融政策保持连续性、一致性和稳定性。央行数据显示,截至2020年二季度末,房地产开发贷余额增速较2019年同期减少6.1个百分点。

从国际比较来看,中国知识产权发展水平稳居世界中上游,2018年世界排名由第9位上升至第8位;中国的知识产权发展状况总指数得分从2017年的63.18提升至2018年的67.08;2018年,中国知识产权发展状况中能力、绩效、环境三个一级指数分别处于世界第5位、第3位和第23位,与2017年相比,能力和绩效指数位次保持不变、环境指数上升1个位次,这三要素不均衡的现象逐步改善。

2018年世界知识产权发展状况得分对比。(《2019年中国知识产权发展状况评价报告》 供图)

汇款完成后,项目负责人向总公司李总汇报情况时,李总回复并无此事,这时,公司才意识到被骗了。当天17时50分许,该公司向警方报警,此时被骗金额已达673万元。

健康的财务状况使万科保持行业领先的信用评级,总体融资成本继续处于较低水平,保持了良好的抗风险能力。报告期内,标普、穆迪和惠誉维持公司“BBB+”、“Baa1”和“BBB+”的长期企业信用评级,评级展望均为“稳定”。上半年公司面向合格投资者公开发行三期公司债券,发行金额合计70亿元,票面利率最低为2.56%,平均成本为3.28%。

国家知识产权局知识产权发展研究中心主任韩秀成发布报告并回答媒体提问。孙自法 摄

“因为是同事拉的群,我平时也不会和总公司直接联系,所以并没有怀疑。”小吴将三笔钱款做成审批表拿给本地项目部负责人审批。随后她根据“李总”的指示,通过公司对公账户将98万元和300万元打进指定的银行账户中,又将275万元汇至其指定的对公账户。

据了解,针对冒充企业高管诈骗财务人员这类可防控的案件,金华市公安局等通过多种手段,开展全方位、立体式的精准宣传,此类诈骗案件的发案数同比去年下降52%。(完)

商业开发与运营方面,万科以印力集团作为商业开发与运营平台,持续提升项目的运营表现。上半年万科旗下运营管理的商业项目(含非并表项目)产生租金收入30.5亿元,同比增长0.3%。截至6月底,万科旗下商业项目累计开业面积达到836万平米,同比增加11.1%,此外尚有规划中和在建商业建筑面积543万平方米;开业项目整体出租率达到90.6%,开业3年以上的商业项目出租率91.8%。印力集团积极探索资产证券化,印象2号CMBS于2020年4月成功发行,票面利率3.8%,创同期同评级CMBS产品的利率新低。

为尽可能减小企业损失,警方立即展开了止付、冻结工作。通过警企协作、跨区域联动,成功在3小时内将犯罪团伙账户内842万元资金冻结。目前金华警方正进一步梳理相关涉案财物,并将依法启动返还程序。

快速反应及时止付 警方3小时冻结涉案资金

开发业务稳步走出疫情影响,扎实推进“租购并举”

近2000亿现金在手,净负债率降至27%保持行业低位

从地区综合发展来看,中国内地知识产权区域不均衡发展仍持续,2019年知识产权综合发展指数具体可归为4个梯队:广东、上海、江苏、北京、浙江、山东为第一梯队,第二梯队包括安徽、四川、福建、湖北、辽宁、陕西、天津、湖南;第三梯队包括河南、重庆、河北、云南、吉林、黑龙江、江西、广西、贵州;第四梯队包括新疆、甘肃、内蒙古、山西、宁夏、青海、海南、西藏,四个梯队知识产权综合发展指数分别为高于80、80至70之间、70至60之间、低于60。

物业服务和物业经营有序发展持续 深化精益运营

上半年受疫情影响,全国房地产行业的销售及开发投资规模一度呈现下滑趋势,国家统计局数据显示,1-6月全国商品房销售面积和销售金额分别为6.94亿平方米和6.69万亿元,分别同比下降8.4%和5.4%。

(本文不构成任何投资建议,信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作,风险自担。)

经过争分夺秒的战斗,警方快速完成了梳理工作。经查,犯罪分子在17分钟内,通过多级银行卡将被骗资金拆分成50余笔打入了不同账户。

租赁住宅方面,万科持续打造以“泊寓”为主的青年公寓产品,上半年产生租金收入10.5亿元。截至6月底,万科在33个城市累计开业泊寓12.73万间,其中上半年新增开业1.89万间,另外有5.77万间尚在规划和在建中。值得一提的是,万科的租赁住宅以改善出租率和客户满意度为主要目标,不断提升现有项目经营管理质量,疫情之下出租率逆势提升,截至6月底,已开业项目整体出租率为88%,开业6个月以上的项目出租率较去年年末提升3.7个百分点至93.7%。此外,万科积极探索以集体用地开发运营长租公寓的模式,所打造的泊寓成寿寺社区成为北京第一个集体用地租赁住房项目,首期开业前7天即实现满租。

同时经过缜密侦查,警方基本确定该犯罪团伙成员的落脚点,分别前往山东、广西等地实施抓捕行动。最终,警方共抓获10名犯罪嫌疑人,当场缴获作案的手机、银行卡等物品。

在此背景下,万科尽最大可能守护客户安全,在确保员工健康的前提下全力做好复工复产,与此同时,坚持并扎实推进“租购并举”,发挥公司在居住领域的优势,住宅开发和租赁住宅业务呈现稳步发展的态势。

案发后,金华市反欺诈中心与金华兰溪市公安局迅速启动重大案件侦办机制,抽调专家骨干成立专案组。市县两级反诈中心上下联动,多警种同步进行研判。

“这起案子是当天发生的,被骗公司报案也较为迅速,接案后我们判断还有止损的可能。”民警朱胜斌说,“我们立即根据被骗公司提供的信息,同相关银行的工作人员,对涉案账户和资金进行了追踪排查,为拦截资金抢时间。”

住宅开发方面,万科坚持积极销售,全力减少疫情对销售带来的影响,上半年销售逐步恢复,合同销售金额3204.8亿元,同比下降4.0%,降幅较一季度收窄3.7个百分点;结算收入实现1289.7亿元。公司已售未结资源持续上升,6月底合并报表范围内有4743.2万平方米已售资源未结算,合同金额合计约6953.3亿元,较上年末分别增长10.6%和14.2%。